Все сотрудники управления инженерных изысканий и обследований имеют необходимую квалификацию и профильное образование.
Все сотрудники управления инженерных изысканий и обследований имеют необходимую квалификацию и профильное образование.
Инженерно-геодезические изыскания
Инженерно-геодезические изыскания для строительства обеспечивают получение топографо-геодезических материалов и данных о ситуации и рельефе местности (в том числе дна водотоков, водоёмов и акваторий), существующих зданиях и сооружениях (наземных, подземных и надземных) и других элементах планировки (в цифровой, графической, фотографической и иных формах), необходимых для комплексной оценки природных и техногенных условий территории (акватории) строительства и обоснования проектирования, строительства, эксплуатации и ликвидации объектов, а также создания и ведения государственных кадастров, обеспечения управления территорией, проведения операций с недвижимостью.
Перечень выполняемых работ
- Топографическая съемка масштаба 1:100, 1:200;
- инженерно-геодезические изыскания с составлением топографического плана масштаба 1:500;
- вынос границ участков на местность на основании выписки из кадастровой палаты;
- вынос в натуру строительных осей и других проектных решений;
- исполнительная документация и контроль посадки объектов;
- выполнение контрольных геодезических съёмок;
- разработка проекта производства геодезических работ (ППГР);
- определение координат точек с помощью GPS-измерений;
- согласование топографического плана с эксплуатирующими организациями;
- составление технического отчёта;
- сопровождение выполненных инженерно-геодезических изысканий в экспертизе;
- выполнение геодезического мониторинга.
Инженерно-геологические изыскания
Инженерно-геологические изыскания проводятся с целью разработки технически обоснованных и экономически целесообразных решений при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов. Являются составной частью инженерных изысканий, которые обеспечивают взаимную увязку проектных решений с геологическими условиями местности и предшествуют всем видам строительства.
Перечень выполняемых работ
Предполевые работы
- Систематизация и анализ архивных и фондовых материалов для составления программ производства работ и написания первичного отчёта.
Полевые работы
- Рекогносцировка района работ на выявление опасных геологических процессов и явлений;
- буровые работы для инженерно-геологического исследования с отбором проб грунта ненарушенной структуры под площадные и линейные объекты глубиной до 30 метров (имеющейся техникой);
- гидрогеологические наблюдения за уровнем грунтовых вод;
- статическое зондирование для выявления характеристик несущей способности грунта;
- освидетельствование грунтов котлована (проверочная процедура ранее выполненных результатов инженерно-геологических изысканий с определением фактического типа грунта в выкопанном котловане и сопоставлении его с данными, приведенными в техническом отчёте);
- обследование склонов на выявление оползневых процессов.
Лабораторные исследования грунтов
- Определение физических, механических и прочностных свойств глинистых и песчаных грунтов;
- определение химического состава, коррозионной активности по отношению к бетону и металлу грунтов и грунтовых вод;
- определение содержания гумуса в грунте.
Камеральная обработка данных
- Составление отчётов о проведении инженерно-геологических исследований по полученным полевым, лабораторным, расчётным, нормативным и архивным материалам;
- расчёт устойчивости склонов и откосов, подтопления и карстовой опасности территории, инженерно-геологическое зонирование.
Инженерно-экологические изыскания
Инженерно-экологические изыскания выполняются для оценки современного состояния и прогноза возможных изменений окружающей природной среды под влиянием антропогенной нагрузки с целью предотвращения, минимизации или ликвидации вредных и нежелательных экологических и связанных с ними социальных, экономических и других последствий, сохранения оптимальных условий жизни населения.
Перечень выполняемых работ
- Инженерно-экологическая съёмка территории;
- радиологические, токсико-химические, газохимические и микробиологические исследования;
- исследования загрязнений почвогрунтов, поверхностных и подземных вод, атмосферного воздуха, источников загрязнения;
- в перечень работ также входит получение в Федеральном государственном бюджетном учреждении «Центральное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» справки о фоновых концентрациях загрязняющих веществ в атмосферном воздухе по 5-ти веществам и краткой климатической характеристики.
Обследование зданий и сооружений
Техническое обследование выполняется с целью контроля, испытания, анализа и оценки конструкций зданий и сооружений. Основная цель технического обследования — определение текущего технического состояния зданий и сооружений, выявление степени физического износа, дефектов, выяснение эксплуатационных качеств конструкций, прогнозирование их поведения в будущем.
Техническое обследование конструкций зданий и сооружений проводится, в частности, в следующих случаях:
- возобновление незавершённого строительства;
- определение состояния конструкций вследствие их залива или пожара;
- при перепланировке здания, надстройке этажей, углублении подвальной части;
- при планируемом капитальном ремонте зданий и сооружений;
- при реконструкции и модернизации зданий и сооружений;
- для выявления причин деформаций стен, перекрытий колонн;
- при установлении причин появлении сырости на стенах и промерзания.
Перечень выполняемых работ
- Работы по обследованию конструкций согласно ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003. Выявление отклонений от проектной документации и присвоение категории технического состояния: фундаменты, стены, перегородки, перекрытия колонны, ригеля, узлы опирания несущих конструкций (балки, панели и др.), крыша и стропильные конструкции, полы, лестницы, карнизы, входы, приямки, коммуникационные проходные и непроходные каналы, грунты;
- лабораторные работы по испытанию применяемых строительных материалов: отрыв со скалыванием бетона согласно ГОСТ 22690-2015, ультразвук по ГОСТ 17624-2017, СП 13-102-2003, химический анализ ферм покрытия;
- в случае обнаружения дефектов и повреждений строительных конструкций — поверочный расчёт согласно ГОСТ 31937-2011, разработка карты дефектов и ведомости дефектов согласно ГОСТ 31937-2011;
- обследование инженерных систем здания согласно ГОСТ 31937-2011 с присвоением категории технического состояния;
- обмерные работы с использованием имеющейся проектной документации с выявлением отклонений от проектной документации и требований ФЗ-190 (ГрК), ФЗ-384 (о безопасности зданий и сооружений);
- выдача готового технического отчёта по обследованию строительных конструкций здания и инженерных систем с присвоением категории технического состояния и дальнейшими рекомендациями по эксплуатации.