Обследование зданий и сооружений

Техническое обследование выполняется с целью контроля, испытания, анализа и оценки конструкций зданий и сооружений. Основная цель технического обследования — определение текущего технического состояния зданий и сооружений, выявление степени физического износа, дефектов, выяснение эксплуатационных качеств конструкций, прогнозирование их поведения в будущем.

Техническое обследование конструкций зданий и сооружений проводится, в частности, в следующих случаях:

возобновление незавершённого строительства;
определение состояния конструкций вследствие их залива или пожара;
при перепланировке здания, надстройке этажей, углублении подвальной части;
при планируемом капитальном ремонте зданий и сооружений;
при реконструкции и модернизации зданий и сооружений;
для выявления причин деформаций стен, перекрытий колонн;
при установлении причин появлении сырости на стенах и промерзания.

Перечень выполняемых работ

Работы по обследованию конструкций согласно ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003. Выявление отклонений от проектной документации и присвоение категории технического состояния: фундаменты, стены, перегородки, перекрытия колонны, ригеля, узлы опирания несущих конструкций (балки, панели и др.), крыша и стропильные конструкции, полы, лестницы, карнизы, входы, приямки, коммуникационные проходные и непроходные каналы, грунты;
лабораторные работы по испытанию применяемых строительных материалов: отрыв со скалыванием бетона согласно ГОСТ 22690-2015, ультразвук по ГОСТ 17624-2017, СП 13-102-2003, химический анализ ферм покрытия;
в случае обнаружения дефектов и повреждений строительных конструкций — поверочный расчёт согласно ГОСТ 31937-2011, разработка карты дефектов и ведомости дефектов согласно ГОСТ 31937-2011;
обследование инженерных систем здания согласно ГОСТ 31937-2011 с присвоением категории технического состояния;
обмерные работы с использованием имеющейся проектной документации с выявлением отклонений от проектной документации и требований ФЗ-190 (ГрК), ФЗ-384 (о безопасности зданий и сооружений);
выдача готового технического отчёта по обследованию строительных конструкций здания и инженерных систем с присвоением категории технического состояния и дальнейшими рекомендациями по эксплуатации.

Чтобы получить бесплатную консультацию или рассчитать полную стоимость услуг, пожалуйста,
свяжитесь с нами любым удобным способом:

+7 499 673-07-23

niiproekt_info@mosreg.ru

Цены

Визуальное обследование с выдачей заключения и рекомендаций

от 50 000 руб / объект

Визуальное обследование конструкций здания проводится для выявления дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией, выполняется анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях.

Инструментальное обследование с выдачей заключения и рекомендаций

от 100 000 руб / объект

Инструментальное обследование технического состояния здания проводится для определения геометрических параметров зданий (сооружений), конструкций, их элементов и узлов; для определения фактических характеристик строительных материалов, выявления реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, определения реальной расчетной схемы здания или сооружения и его отдельных конструкций, выполняются поверочные расчеты несущей способности конструкций.

Комплексное обследование с выдачей заключения и рекомендаций

от 250 000 руб / объект

Комплексное обследование технического состояния здания включает в себя визуально-инструментальное обследование, а также обследование технического состояния инженерного оборудования здания и определения теплотехнических показателей наружных ограждающих конструкций.