Производственные здания

Уникальность объекта заключается в размещении на одной территории производственных и спортивных сооружений (теннисные корты).

Часть арендаторов переедет в новый производственный корпус, освобождая площади для расширения теннисных кортов. Также на данной территории запланировано строительство гостиницы для спортсменов на 250 мест.

Разработка градостроительной концепции размещения промышленного комплекса с образовательным центром на земельных участках с кадастровыми номерами 77:09:0005011:5, 77:09:0005011:22.

Стратегия развития Мелькомбината №3 нацелена на техническое перевооружение и внедрение современных систем производства. Данная градостроительная концепция включает в себя ряд мероприятий по увеличению производственных площадей путём проектирования и строительства пристроек, надстроек и возведения нового корпуса, предназначенного для производства по изготовлению макаронных и кондитерских изделий.

Также планируется создание образовательного центра для обучения будущих сотрудников комбината.

Разработка документации по планировке территории, в том числе концепции градостроительного развития территории, проекта планировки территории, материалы по обоснованию проекта планировки и проекта межевания, для размещения объектов капитального строительства согласно коду 6.0 «Производственная деятельность» классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Минэкономразвития от 01.09.2014 №540, на земельных участках с кадастровыми номерами 50:28:0010105:14, 50:28:0010105:509, 50:28:0010105:515, 50:28:0010105:516, 50:28:0000000:42503.

На территории планируется строительство:
– объектов общего пользования;
– бетонно-смесительного узла;
– завода по производству товаров медицинского назначения;
– полиграфического комбината;
– объектов инженерной инфраструктуры (канализационных насосных станций, очистных сооружений поверхностного стока, трансформаторных подстанции, котельных);
– электроподстанции (объект регионального значения).

Проект планировки и межевания территории для размещения объектов капитального строительства согласно коду 6.0 «Производственная деятельность» классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Минэкономразвития от 01.09.2014 № 540, на земельном участке с кадастровым номером 50:28:0050104:372.

На проектируемой территории земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050104:372 в восточной части размещаются объекты капитального строительства производственно-складского назначения, максимально удалённые от существующей жилой застройки, расположенной у западных границ земельного участка. В центральной части земельного участка  расположен объект капитального строительства административно-бытового назначения для создания ширмы (заслона) между производственно-складской застройкой и рекреационной зоной, позволяющей создание благоприятной санитарно-эпидемиологической и эстетической среды для отдыха и досуга.

На территории земельного участка для обслуживания объектов производственно-складского и административно-бытового назначения организуется два въезда/выезда — в северной и западной частях участка. В северной части организуется открытая гостевая парковка для большегрузных автотранспортных средств. Для обслуживания рекреационной зоны будет использоваться существующая улично-дорожная сеть села Домодедово, которая проходит вдоль западных и юго-западных границ земельного участка.

На территории земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050104:372 размещается два производственно-складских корпуса, в состав которых входят производственно-складские и административно- бытовые помещения общей площадью 28,9 тыс. кв. м и один административно-бытовой корпус высотой пять этажей и общей площадью 6,5 тыс. кв. м. Высота проектируемых объектов, в соответствии с «Проектом зон охраны объектов культурного наследия федерального значения» не превышает максимально допустимую — 18 метров.