Техническое обследование выполняется с целью контроля, испытания, анализа и оценки конструкций зданий и сооружений. Основная цель технического обследования — определение текущего технического состояния зданий и сооружений, выявление степени физического износа, дефектов, выяснение эксплуатационных качеств конструкций, прогнозирование их поведения в будущем.
Техническое обследование конструкций зданий и сооружений проводится, в частности, в следующих случаях:
- возобновление незавершённого строительства;
- определение состояния конструкций вследствие их залива или пожара;
- при перепланировке здания, надстройке этажей, углублении подвальной части;
- при планируемом капитальном ремонте зданий и сооружений;
- при реконструкции и модернизации зданий и сооружений;
- для выявления причин деформаций стен, перекрытий колонн;
- при установлении причин появлении сырости на стенах и промерзания.
Перечень выполняемых работ
- Работы по обследованию конструкций согласно ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003. Выявление отклонений от проектной документации и присвоение категории технического состояния: фундаменты, стены, перегородки, перекрытия колонны, ригеля, узлы опирания несущих конструкций (балки, панели и др.), крыша и стропильные конструкции, полы, лестницы, карнизы, входы, приямки, коммуникационные проходные и непроходные каналы, грунты;
- лабораторные работы по испытанию применяемых строительных материалов: отрыв со скалыванием бетона согласно ГОСТ 22690-2015, ультразвук по ГОСТ 17624-2017, СП 13-102-2003, химический анализ ферм покрытия;
- в случае обнаружения дефектов и повреждений строительных конструкций — поверочный расчёт согласно ГОСТ 31937-2011, разработка карты дефектов и ведомости дефектов согласно ГОСТ 31937-2011;
- обследование инженерных систем здания согласно ГОСТ 31937-2011 с присвоением категории технического состояния;
- обмерные работы с использованием имеющейся проектной документации с выявлением отклонений от проектной документации и требований ФЗ-190 (ГрК), ФЗ-384 (о безопасности зданий и сооружений);
- выдача готового технического отчёта по обследованию строительных конструкций здания и инженерных систем с присвоением категории технического состояния и дальнейшими рекомендациями по эксплуатации.
свяжитесь с нами любым удобным способом: