ГБУ МО «НИИПРОЕКТ»: итоги 2024 года
Уходящий 2024 год был непростым для всех участников строительной отрасли. Это и макроэкономическая нестабильность, и колебания цен, и большое количество правовых, технических нововведений, цифровизация строительства, переход на ТИМ-стандарты, внедрение инструментов с участием искусственного интеллекта. Отрасль меняется стремительно, это отражается, в том числе, и на процессах оптимизации в вертикали бюджетных взаимодействий и структур. Об основных итогах работы в 2024 году рассказывает генеральный директор ГБУ МО «НИИПРОЕКТ» Александр Анатольевич Гапанович.
«В уходящем году мы завершили нашу главную задачу, ради которой в своё время было перепрофилировано наше учреждение — это осуществление функций технического заказчика и строительного контроля на объектах достроя в рамках проекта по восстановлению прав обманутых дольщиков Московской области. В 2023 году получили ввод в эксплуатацию все наши объекты, но работа технического заказчика на этом не закончилась. Во-первых, возникли дополнительные работы, которые не вошли в общий объем строительства. Во-вторых, мы вместе с Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства Московской области проводили претензионную работу с подрядчиками по замечаниям на объектах, осуществляли сбор и оформление исполнительной документации, участвовали в передаче квартир дольщикам, наши сотрудники помогали в сборе паспортов на всё оборудование, установленное в МКД: газовые котлы, плиты, счетчики учета воды, тепла и т.д., заключали договоры с ресурсоснабжающими организациями. В рамках завершения функций технического заказчика мы получали технические условия, подписывали акты технологического присоединения, проверяли и подтверждали работоспособность автоматизированных систем учета, системы «Безопасный регион». Это был достаточно большой объем работы, который потребовал времени и ресурсов.
В этом году наш производственно-технический отдел завершил процесс подготовки и передачи в Центральный государственный архив Московской области всей научно-технической документации по объектам достроя. Наши сотрудники ПТО собрали полный комплект проектной, рабочей и исполнительной документации — чрезвычайно объёмная и ответственная работа, которая требует соблюдения соответствующих законов и ГОСТов, взаимодействия со всеми смежными организациями. Всего по итогам работы в Госархив на постоянное хранение сдано 9 793 дела. Для наглядности — общий вес переданной документации составляет примерно 8 тонн.
В 2024 году мы приобрели новые компетенции, заявили о себе как организация, которая может выдавать судебно-экспертные заключения и принимали участие в процессах разрешения споров между участниками строительства. Мы также получили аккредитацию на проведение экспертизы проектной документации, что вместе с допусками СРО и лицензией УФСБ расширило наши возможности.
Ещё один из наших проектов, в который мы вошли в текущем году в качестве технического заказчика и строительного контроля — это промышленный объект федерального значения, строительство которого осуществляется под контролем Правительства РФ и должно быть завершено к осени следующего года.
В связи с окончанием задач, поставленных перед нами учредителями и появлением новых, нам пришлось оптимизировать кадровый состав и структуру учреждения. Компетенции сотрудников, которые работают сегодня в ГБУ МО «НИИПРОЕКТ», востребованы в реализации проектов по основным нашим направлениям – проектирование, услуги технического заказчика и стройконтроль. Мы их выполняем на объектах образования и здравоохранения, торгового назначения, складских комплексах, объектах структуры ЖКХ (котельные).
В этом году мы активно занимались внедрением инструментов цифровизации — это неизбежное будущее строительной отрасли. Проектирование и работа технического заказчика активно переходит на работу с единой цифровой информационной моделью объектов.
В ГБУ МО «НИИПРОЕКТ» мы внедрили стандарт ТИМ-проектирования, разработали свои внутренние стандарты, организовали единую информационную среду. Сегодня мы имеем у себя достаточную для нашей работы библиотеку данных.
Подводя итоги года, хочу отметить, что все задачи, которые стояли перед нашим учреждением, сотрудники выполнили достойно, ответственно и качественно. Это вселяет надежду на то, что несмотря на определенные процессы в части оптимизации структуры подведомственных учреждений, наш «НИИПРОЕКТ» будет востребован в выполнении важных государственных задач, реализации социально значимых проектов, как это было все предыдущие 55 лет».