Жилые объекты

Жилой комплекс в Старбеево

АДРЕС: Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево

ЗАКАЗЧИК: ООО «Визави»

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Площадь участка – 8,78 га Площадь жилых объектов – 54 086 кв.м.

Проект предусматривает размещение трех жилых домов переменной этажности со встроенными детским садом на 90 мест, объектами обслуживания населения и благоустройством придомовых территории. Проект включает в себя строительство семиэтажного здания административно-делового центра и восьмиэтажного здания автостоянки на 389 машиномест.

Жилые здания выполнены по индивидуальному проекту, фасады решены в теплой цветовой гамме с использованием ярких вертикальных вставок и сочетаний различных фактур.


Жилая застройка в Истре

АДРЕС: Московская область, Истринский район, деревня Чесноково и Обушково

ЗАКАЗЧИК: ООО «МэриЛэнд»

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Площадь участка – 9 га Общая площадь квартир – 18 027 кв.м. ДОУ на 50 мест

Проект жилого комплекса подразумевает размещение десяти малоэтажных многоквартирных домов, спортивного комплекса и торгового центра с паркингом. Здания решены в современном стиле с характерными чертами кубизма. Жилые дома представляют собой кубические объемы с динамично врезанными блоками лоджий, имеющих панорамное остекление. Цветовое решение построено на контрасте темного и светлого, чтобы сильнее подчеркнуть форму.


Застройка Атепцево

АДРЕС: Московская область, Наро-Фоминский район, село Атепцево, площадь купца Алешина, вл. 123

ЗАКАЗЧИК: АО «Мелькомбинат №3»

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Площадь участка – 579,2 га Коммерческая застройка – 999 100 кв.м Жилая застройка – 458 700 кв.м

Проект промышленного округа «Котово» входит в состав Концепции градостроительного и социально-экономического развития территории «Земля для жизни». Проект включает объекты различного назначения.

Общая площадь коммерческой застройки составляет 999 100 кв. м. (587 000 кв.м. – производственные объекты, 411 700 – общественно-деловые). Общая площадь жилой застройки составляет 458 700 кв.м и включает многоквартирные, блокированные и индивидуальные жилые дома.


Жилой комплекс в Звягино

АДРЕС: Московская область г Пушкино мкрн Звягино

ЗАКАЗЧИК: МИЦИНВЕСТСТРОЙ

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Площадь участка – 26 272 кв.м Площадь застройки – 4 270 кв.м Жилая площадь – 5 813,01 кв.м

Проектируемое здание Малоэтажный жилой комплекс с пристроенным детским дошкольным учреждением на 47 мест и открытыми парковочными местами расположен по адресу: Московская область, Пушкинский район, г. Пушкино, мкр-н «Звягино», ул.

Школьная д.2, и состоит из 3-х зданий:

  • Жилой дом No 1 (No 4 по проекту планировки территории)
  • Жилой дом No 2 (No5.1 по проекту планировки территории)
  • ДДУ на 47 мест пристроенное к дому No2 (No5.2 по проекту планировки территории)

В жилом доме No 1 на 1 этаже расположены общественные помещения: офисные помещения, кабинет врача. Высота этажей жилых домов принята равной 3,0м «от пола до пола». Высота общественных помещений принята равной 3,6м. Под всем зданием запроектировано техническое подполье, в объеме которого располагаются технические помещения электрощитовые, водомерные узлы, транзит коммуникаций. Высота технического подполья в чистоте составляет 1.8 м от уровня чистого пола до низа перемычки в проемах. Высота помещений ДДУ составляет 3.6 м в чистоте. Наивысшая отметка парапета каждой секции относительно нуля составляет:  +18.500м;

Производитель и марка инженерного и технологического оборудования, указанные в проекте, могут быть изменены, при условии соответствия технических характеристик заменяемого оборудования проектному, а так же наличия необходимых сертификатов.


Жилой комплекс в Жуковском

АДРЕС: Московская область, г. о. Жуковский, ул. Нижегородская между домами № 33 и № 33 корпус 3.

ЗАКАЗЧИК: ООО «ЭлитСтрой»

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Жилой дом: Площадь застройки - 1635,7 кв.м; Общая площадь – 4517,10 м2 Паркинг: Площадь застройки – 811,05 м2 Центр детского творчества: Площадь застройки - 617,44м2  Общая площадь - 1360,5м2

Функциональное назначение объекта капитального строительства - многоярусный паркинг автомобилей. Типовая серия не применялась, представлены архитектурные решения индивидуального проекта.

Внешний и внутренний облик паркинга сформирован на основании облика проектируемого комплекса зданий (жилого дома и центра детского творчества), конфигурации выделенного земельного участка и функционального назначения здания. Здание паркинга в плане неправильной формы, приближенной к треугольнику. Габариты в осях 27,7х28,9 м. Паркинг 5-ти этажный, открытого типа, с подвальным этажом. Кровля плоская, с организованным водостоком, неэксплуатируемая.

Высота этажей паркинга 3,3 м. от пола до пола, высота подвального этажа - 3,0 м. в чистоте. За условную отметку 0,000 принята абсолютная отметка 131,70 в балтийской системе координат. Максимальная высота здания (от пожарного проезда) составляет 20,45м. Здание оборудовано двумя пассажирскими лифтами.

На первом этаже при въезде в паркинг размещено помещение охраны с санузлом и тамбуром. Так же на первом этаже размещено помещение для хранения уборочной техники.

В подвальном этаже размещены технические помещения - электрощитовая, водомерный узел, насосная пожаротушения с входом непосредственно с улицы. Подвал отделен от надземных этажей стоянки и имеет два рассредоточенных выхода непосредственно наружу, а так же два окна размером 1,0х1,3 м. с приямками шириной 0,7 м. Для подъема на этажи в паркинге запроектирована однопутная криволинейная рампа с уклоном 13%. Ширина проезжей части рампы 3,5 м, радиус поворота - 7,4 м. С внутренней стороны рампы выполнен тротуар шириной 0,8 м.

Габариты машино-мест 5,3х2,5 м. На 1 этаже выделены места для инвалидов размерами 6,0х3,6 м. На первом этаже размещено 17 машино-мест, в том числе 3 места для инвалидов. На 2 - 4 этажах размещено по 18 машино-мест. На 5 этаже - 20 машино-мест. Общее количество машино-мест в паркинге - 91.

По периметру каждого этажа паркинга подняты бортики высотой 0,3 м., на которые установлены металлические ограждения высотой 1,2 м. С наружной стороны здание обшито перфорированными алюминиевыми панелями .

Обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства;

Основной задачей архитектурной концепции стало создание современного и выразительного по архитектуре жилого комплекса органично вписывающегося в существующий ландшафт.

Здание парковки является частью проектируемого ансамбля зданий. Оно имеет современный облик, соответствующий понятию «многоуровневая парковка» и гармонично вписывающийся в окружающую застройку.


Жилая застройка в Апрелевке

АДРЕС: Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка.

ЗАКАЗЧИК: ООО «Объединенная управляющая компания» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Горки-2 Первый».

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Общая площадь объекта – 483 939 кв.м

Градостроительная концепция размещения многоквартирной жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры на территории земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180203:7.

На проектируемой территории планируется строительство 17-этажной жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры (2 детских сада вместимостью 280 человек каждый, общеобразовательная школа на 1200 учащихся, офисно-торговые здания, поликлиника, административно-бытовые здания), объектами инженерной инфраструктуры (котельная, водозаборный узел, очистные сооружения) и объектами транспортной инфраструктуры (5- этажные надземные гаражи, остановочные пункты общественного транспорта).


Жилой дом в Балашихе

АДРЕС: Московская область г Балашиха мкрн Павлино

ЗАКАЗЧИК: МИЦИНВЕСТСТРОЙ

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Площадь участка – 0,77 Га Площадь застройки – 2 041,61 кв.м Жилая площадь – 13 058,49 кв.м

Проектируемый объект «Многоквартирный жилой дом, корпус No13» по адресу: «Московская область, г. Балашиха, вблизи д. Павлино», представляет собой многоэтажный многоквартирный дом и является объектом непроизводственного назначения.

Жилой дом 22-этажный, 4-х секционный, с техподпольем и техническим этажом, с плоской совмещенной кровлей. Секции прямоугольной и Г-образной формы, запроектированы по принципу типовых квартир в секции. Габаритные размеры жилого дома в осях – 95,4х14,6 и 30,9х14,6 м. Расчётное количество жителей в доме – 780 человек.

Внешний облик здания многоквартирного жилого дома сформирован на основании сложившегося облика комплекса зданий остальных корпусов.

В здании многоквартирного жилого дома на 1-ом этаже расположены: тамбуры, помещение консьержа, лифтовые холлы и жильё. На последующих этажах располагается жильё. Над 22 этажом располагается технический этаж.


Деревня Рыбаки

АДРЕС: Московская область, Дмитровский муниципальный район, Габовское сельское поселение, д. Рыбаки

ЗАКАЗЧИК:ООО «Корпорация «Мечта Рыбака»

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Рассматриваемая территория – 7 га Общая площадь объекта – 59 940 кв.м.

Проектом планировки предусмотрено размещение комплексной многоквартирной жилой застройки с объектами социального и общественно-делового назначения, планируемых к расположению в реконструируемом объекте незавершенного строительства и в первых этажах жилой застройки. Жилая застройка спроектирована по индивидуальным проектам.


Образовательные объекты

Техникум в Королеве

АДРЕС: Московская область, г. Королев ул. Молодежная, дом 7

ЗАКАЗЧИК: Министерство строительного комплекса Московской области

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Рассматриваемая территория – 3,64 га Общая площадь объекта – 6 950 кв.м.

Существующий техникум рассчитан на 400 учащихся, пристраиваемая часть рассчитана на 450 посетителей и 55 участников соревнований и экспертов. Внутреннее пространство 1-го этажа компонуется вокруг центральной галереи, проходящей от главного входа к производственным участкам тренировочного полигона. В здании расположено несколько блоков – блок вестибюлей, блок тренировочного полигона с участками и раздевалками, физкультурный блок, блок актового и конференц залов, столовая, информационно-исследовательский центр. Фасады решены в современном стиле с использованием перфорированного металлического листа. Вход выделен витражным остеклением.


Школа в Ступино

АДРЕС: Московская область, г. Ступино, квартал 23.

ЗАКАЗЧИК: Управления строительства и архитектуры администрации Ступинского муниципального района.

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Площадь участка – 1,56 га
Общая площадь объекта – 12 229 кв.м.
Количество учащихся – 600

Запроектированное здание представляет собой «Т»-образный в плане четырехэтажный объем. Помещения начальной школы выделены в отдельный блок с отдельным входом, с собственным гардеробом и постом охраны, встроенным в учебный корпус.

Функционально здание школы делится на две группы – учебную и общешкольную, соединенные единым распределительным узлом, представляющим собой вестибюль площадью 150-400м2. Все группы учебных помещений имеют рекреации с естественным освещением, что достигается использованием больших витражных плоскостей.


Школа в Серпухове

АДРЕС: Общеобразовательная школа на 600 мест. Московская обл., г. Серпухов, мкр. Ивановские дворики, ул. Героев Отечества.

ЗАКАЗЧИК: ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза», Управление архитектуры и строительства Администрации г. Серпухов

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Площадь участка – 3,1 га Общая площадь объекта – 9 649 кв.м. Количество учащихся – 600

Здание школы выполнено в трех уровнях и разделено на две функциональные группы (блок начальной школы и блок основной школы), которые имеют отдельные входы с улицы. Каждый блок оборудован своим спортзалом с сопутствующими обслуживающими помещениями. Третий этаж здания – это административная зона для педагогов и руководства школы. Спроектированная школа по реализуемой педагогической программе имеет доступность для посетителей с нарушением опорно-двигательного аппарата, что отражается в принятых планировочных решениях.


Детский сад в Электростали

АДРЕС: Московская область, г. Электросталь, ул. Западная, д.14а.

ЗАКАЗЧИК: Администрация городского округа Электросталь.

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Общая площадь детского сада – 2644 м2 Площадь застройки – 793 м2 Площадь участка – 0,58 Га

Муниципальное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад на 100 мест». Здание детского дошкольного учреждения запроектировано трехэтажным общим размером в плане 30.0 х 40.2 м. Основной шаг несущего монолитного железобетонного каркаса 6.0 х 6.0м. Здание имеет техническое подполье, в котором размещаются приточно - вытяжная венткамера, индивидуальный тепловой пункт, насосная, водомерный узе. Состав основных помещений определен «Техническим заданием» на проектирование, требованиями СанПиН 2.4.1.2660-10.

Границами участка являются:

  • с севера – жилая застройка
  • с востока – жилая застройка
  • с юга – территория придомовых площадок
  • с запада – жилая застройка

Рельеф участка сравнительно ровный, без особых перепадов. На территории отсутствуют зеленые насаждения, а также коммуникации, подлежащие перекладке.

На территорию ДДУ предусмотрено 2 въезда: представительский с северной стороны в северной части участка и хозяйственный с южной стороны. При южном въезде организована хозяйственная зона, с которой осуществляется загрузка пищеблока. Кроме хозяйственной, генпланом предусмотрены 5 прогулочных площадок с теневыми навесами площадью по 180 м2 и площадка для занятий физкультурой площадью 180 м2. Положение на генплане здания ДДУ и прогулочных площадок обеспечивает нормативную 2-часовую инсоляцию для групповых, а также 3-часовую инсоляцию не менее 50% территории прогулочных площадок.

Генеральным планом участка предусмотрен кольцевой пожарный проезд шириной 6.0 м вокруг здания ДДУ.

На прогулочных площадках предусматривается травяное покрытие. Основной вход в ДДУ запроектирован с восточной стороны. Групповые помещения и палата изолятора ориентированы на юг, что дает необходимую инсоляцию в 2 часа. Предусмотрены нормативные дополнительные эвакуационные выходы со всех этажей. Отдельно запроектированы вход в электрощитовую и выгрузка отходов пищеблока.

Вся территория дошкольного учреждения озеленяется и благоустраивается. Предусмотрена организация газонов и цветников, посадка высоко- и низко-растущей зелени. Между прогулочными площадками и между площадками и хозяйственной территорией организуется посадка кустарника. Территория огораживается металлическим забором, предусмотрено наружное освещение территории.


Объекты здравоохраненния

Поликлиника в Куровском

АДРЕС: Московская область, гп Куровское, улица Коммунистическая, 723

ЗАКАЗЧИК: Министерство строительного комплекса Московской области

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Площадь участка – 0,71 га Общая площадь объекта – 5 835 кв.м. Посещений в смену – 200

Реконструируемое под поликлинику здание расположено в районе со сложившейся застройкой на территории комплекса Куровской городской поликлиники. Комплекс состоит из трех двухэтажных корпусов связанных между собой переходами. Окружающая застройка представлена в основном жилыми домами разных годов постройки этажностью от 5-ти до 9-ти этажей.

При разработке объемно-планировочного решения преследовались следующие цели: вписать новое здание в уже сложившийся комплекс и, в то же время, придать ему более современный вид. Основной задачей, при решении фасадов, отойти от стереотипа типовой архитектуры и подчеркнуть её детское назначение. В связи, с чем применено колористическое решение в бежево-белых тонах с акцентами в виде инфографики.


Поликлиника в Химках

АДРЕС: Московская область, Химки, улица Мичурина, 31а

ЗАКАЗЧИК: ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза»

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Площадь участка – 0,71 га Общая площадь объекта – 5 835 кв.м. Посещений в смену – 200

Проектом предусмотрено размещение четырехэтажного здания детской поликлиники на 200 посещений. Здание имеет простую прямоугольную форму в плане с выделенным объемом входной группы.

Детское назначение поликлиники подчеркнуто использованием ярких цветов в решении оконных откосов и светло-желтой цветовой гаммы в отделке самого фасада здания.


Поликлиника в Одинцово

АДРЕС: Московская область, Одинцово, улица Маршала Бирюзова, 3

ЗАКАЗЧИК: Министерство строительного комплекса Московской области

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Рассматриваемая территория – 1,26 га Общая площадь объекта – 11 663 кв.м.

Здание имеет сложную форму, что обусловлено  формой участка и  исходной геометрией сооружения. 4-х этажное реконструируемое здание поликлиники, соединено с 6-ти этажным пристраиваемым корпусом поликлиники переходом. В переходе между зданиями запроектирован главный вход в поликлинику и центральная вестибюльная зона с гардеробными и стойками регистрации. Здание выполнено в современном стиле.


Объекты культуры

Дом культуры

АДРЕС: Россия, Московская область, Воскресенский район, поселок городского типа имени Цюрупы, Октябрьская улица, 75

ЗАКАЗЧИК: Администрация городского поселения им. Цурюпы

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Общая площадь 1400 кв.м. Количество посетителей 280

Дом культуры (центр культурного развития) на 280 посетителей - учреждение, предназначенное для проведения культурно-массовых мероприятий, общественно-культурного сервиса, организации интерактивного культурного досуга, творческого развития.

Проект клуба предназначен для поселков Московской области. Решение образа построено на визуальном выделении функциональных блоков: помещений для занятий, зала, коммуникаций, вспомогательных помещений – обладающих каждый своим типом отделки фасада. Конкретные материалы определяются в соответствии с контекстом размещения объекта.


Храм в Мневниках

АДРЕС: г. Москва, ул. Мневники, вл. 10

ЗАКАЗЧИК: Русская Православная Церковь (Московский Патриархат)

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Общая площадь – 1,37 га

Проект планировки территории размещения многофункционального комплекса на земельных участках с кадастровыми номерами 50:20:0040901:11 и 50:20:0040901:52 общей площадью 1,37 га, расположенных по адресному ориентиру: На земельном участке с кадастровым номером 50:20:0040901:11 размещается рекреационная зона с элементами благоустройства и спортивными площадками.

Транспортное обслуживание проектируемой территории будет осуществляться с ул. Москворецкой через один въезд/выезд и один выезд с территории. На территории предусмотрена организация движения и хранение автотранспортных средств посетителей.

Через территорию будет организован транзитный проезд и пешеходный проход к пляжной зоне, организуемой на берегу реки органами местного самоуправления сельского поселения Успенское Одинцовского муниципального района Московской области. Количество посетителей проектируемой территории может достигать (максимум) ориентировочно 420 человек, в том числе в многофункциональном комплексе – 350 человек, в рекреационной зоне – 70 человек.


Храм в Успенском

АДРЕС: Московская область, Одинцовский район, с.п. Успенское, с. Успенское.

ЗАКАЗЧИК: ООО «Еврострой»10

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Площадь участка – 0,6 га Общая площадь объекта – 1 485 кв.м

Храм поднят на высокий стилобат, в котором расположены служебные помещения. На 1-м этаже размещены служебные помещения, трапезный зал с кухней, помещения воскресной школы, комнаты отдыха настоятеля и монахов, санузлы для посетителей и персонала, магазин православной литературы.

Кровля стилобата представляет собой традиционное для русских храмов гульбище. Кровля храма – восьмискатная. Над объёмом притвора устроена звонница псковского типа с открытой площадкой для звонаря. Основная цветовая гамма решена в светлых тонах, что придает храму лаконичность и торжественность.


Торгово-развлекательные объекты

Обзорная башня

АДРЕС: Наро-Фоминском район Московской области, вблизи г. Наро-Фоминск, между населенными пунктами Елагино, Атепцево, Башкино.

ЗАКАЗЧИК: ООО «Нарпромразвитие»

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Общая площадь проектируемой территории парка "Чудеса света" - 161,62 Га.

Обзорная башня на территории парка "Чудеса света". Подъем на башню осуществляется плавно по спирали. Конструкция изготовлена из стали и HPL- панелей. Высота сооружения над землей - 50 метров и диаметр на уровне земли составляет 44 метра. Заканчивается дорожка куполом с винтовой лестницей, которая ведет на смотровую площадку. С высоты обзорной башни открывается удивительный вид на окрестности.

Важную роль играет верховая дорога, которая располагается на высоте 25 метров от земли. Она начинает свой путь от обзорной башни, проходит между крон деревьев и, сделав круг, вновь возвращает посетителей к пункту отправления – к башне. Дорога имеет также несколько обозначенных мест, которые оборудованы панда-парком, созданным специально для любителей экстремальных видов развлечений.


Многофункциональный комплекс в Видном

АДРЕС: Московская область, г. Видное, в районе проспекта Ленинского Комсомола».

ЗАКАЗЧИК: ЗАО «СИБЗАРУБЕЖСТРОЙ»

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Площадь участка – 2,1Га Площадь застройки – 12 021 кв.м Общая площадь здания – 52 567 кв.м

Многофункциональный торгово-развлекательный центр с апартаментами располагается по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Видное, г. Видное, проспект Ленинского Комсомола.

Проектом здание разделено по функциональному назначению на 2 корпуса. Корпус 1 представляет собой многофункциональный торгово-развлекательный центр с открытой 4-ех уровневой автостоянкой, корпус 2 – апартаменты с подземной автостоянкой. Корпуса имеют общий фундамент, но отделены друг от друга противопожарными стенами и имеют независимые входы и эвакуационные выходы.

Корпус 1 включает в себя 4 наземных этажа, 1 подземный этаж и отдельно стоящую многоуровневую автостоянку. Габариты здания в плане 100х165м. Взаимосвязь между автостоянкой и многофункциональным центрам осуществляется по нескольким переходам на 1- ом и 2-ом уровнях.

Этажи включают в себя торговые галереи. Внутреннее пространство центра компонуется вокруг круглого атриума, имеющего естественное освещение через витражный купол. Также запроектированы атриумные пространства в других частях здания, которые визуально объединяют торговые галереи на разных этажах. Корпус 2 представляет собой 14-ти этажную башню, расположенную над центральной частью объема корпуса 1. В ней размещены апартаменты, предназначенные для временного проживания. Башенная часть здания имеет ступенчатую форму, в плане форму эллипса с размерами 43мх34м, и 31м х29м.


Объекты спорта

Физкультурно-оздоровительный комплекс Химки

АДРЕС: Московская область, город Химки, в районе квартала Вашутино.

ЗАКАЗЧИК: ООО «Комплекс Вашутино Парк»

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Площадь участка – 2,67 га Общая площадь объекта – 16 495 кв.м

Проект включает следующие здания:

  • Физкультурно-оздоровительный центр (с ледовой ареной на 479 зрительских мест и тренировочным ледовым полем) и здания гостиницы на 200 номеров.
  • Здание ФОК обеспечит реализацию следующих задач:
    • проведение турниров, чемпионатов, соревнований городского и регионального уровня;
    • занятия детских спортивных школ по хоккею и фигурному катанию;
    • формирование базы для обучения, повышения квалификации судей и тренеров;
    • предоставление льда для всех желающих.


Стадион Монино

АДРЕС: Московская область, Щелковский район пос. Монино.

ЗАКАЗЧИК: Министерство строительного комплекса Московской области

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Площадь участка в границах ГПЗУ - 15,9695 га Площадь участка в границах благоустройства - 7,8537 га Площадь застройки - 6819 м2

Стадион для игры в регби расположен в п .Монино, Московской области. Стадион предназначен для проведения тренировок и соревнований международного уровня. Главная игровая часть стадиона состоит из западной и восточной трибун на 3150 и 3300 мест соответственно, северной и южной трибун на 888 и 822 мест и игрового поля размером 71,5х128,5 метров, с натуральным покрытием и подогревом.

За условную отметку + 0,00 принят уровень первого этажа западной трибуны, что соответствует абсолютной отметке 141, 85 м. Главное игровое поле расположено на отметке - 1.350, что соответствует абсолютной отметке 140, 50 м. Вокруг главного поля организовано повышение рельефа на 3 метра частично за счет объема грунта из котлована подземной части главной трибуны . Обваловка поля играет шумозащитную функцию .

На обвалов расположены зрительские места северной и южной трибун . На отм.+ 1, 650. проходит галерея, она имеет свои лестничные марши для подъема на нее с разных точек стадиона. С северной стороны обвалов разорвана для въезда на поле машин скорой помощи и уборочной техники. Со стороны главного входа имеется также проход на поле для инвалидов.

Территория стадиона размещена с учетом красных линий, которые в данном случае совмещены с границами полосы отвода Новинского шоссе. Организованы удобные съезды с шоссе и легкодоступные места парковок автотранспорта. Предусмотрено расширение шоссе для устройства остановок общественного транспорта и беспрепятственного въезда на автостоянки. Проектом предусмотрена единая общая автостоянка личного транспорта, размещаемая вне территории спорткомплекса с соблюдением необходимых санитарных разрывов от стадиона и соседних селитебных территорий.

Размер санитарно-защитной зоны от открытой автостоянки принят 50м.


Производственные здания

Комплекс на Котляковской

АДРЕС: г. Москва, ул. Котляковская, вл. 3

ЗАКАЗЧИК: ОАО «Экспостроймаш»

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Площадь участка – 6,3 га Общая площадь объекта – 53 996 кв.м Площадь спортивных объектов 8 500 кв.м Гостиница на 250 мест

Уникальность объекта состоит в размещении на одной территории производственных и спортивных сооружений ( теннисные корты).

Часть арендаторов переедет в новый производственный корпус, освобождая площади для расширения теннисных кортов. Также на данной территории запланировано строительство гостиницы для спортсменов на 250 мест.


Мелькомбинат №3

АДРЕС: город Москва, САО, ул. 1-я Магистральная, вл. 14

ЗАКАЗЧИК: АО «Мелькомбинат №3»

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Общая площадь: 39 702 кв.м

Разработка градостроительной концепции размещения Промышленного Комплекса с образовательным центром на земельных участках с кадастровыми номерами 77:09:0005011:5, 77:09:0005011:22.

Стратегия развития Мелькомбината №3 нацелена на техническое перевооружение и внедрение современных систем производства. Данная градостроительная концепция включает в себя ряд мероприятий по увеличению производственных площадей путем пристроек, надстроек и возведения нового корпуса, предусмотренного для изготовления макаронных и кондитерских изделий.

Также планируется создание образовательного центра для обучения будущих сотрудников комбината.


Производственный комплекс в Домодедово

АДРЕС: Московская область, г. Домодедово, мкр. Северный.

ЗАКАЗЧИК: ООО «Элтек»

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Общая площадь – 14,166 га

Разработка документации по планировке территории, в том числе: концепции градостроительного развития территории, проекта планировки территории, включая основную часть, материалы по обоснованию проекта планировки и проекта межевания, для размещения объектов капитального строительства согласно коду 6.0 «Производственная деятельность» классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Минэкономразвития от 01.09.2014 № 540, на земельных участках с кадастровыми номерами 50:28:0010105:14, 50:28:0010105:509, 50:28:0010105:515, 50:28:0010105:516, 50:28:0000000:42503.

На территории планируется строительство:

  • объектов общего пользования;
  • объектов производственной деятельности: бетонно-смесительный узел (на земельных участках с кадастровыми номерами 50:28:0010105:516, 50:28:0010105:515, 50:28:0000000:42503), завод по производству товаров медицинского назначения (медицинское оборудование, на земельном участке с кадастровым номером 50:28:0010105:509), полиграфический комбинат (на земельном участке с кадастровым номером 50:28:0010105:14), а также объекты инженерной инфраструктуры (пять канализационных насосных станций, пять очистных сооружений поверхностного стока, пять трансформаторных подстанции, пять котельных);
  • объектов энергетики: электроподстанция (объект регионального значения).


МО Домодедово

АДРЕС: Московская область, г.о. Домодедово, с. Домодедово

ЗАКАЗЧИК: ООО «Профсервис»

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Общая площадь – 11,961 га

Проект планировки и межевания территории для размещения объектов капитального строительства согласно коду 6.0 «Производственная деятельность» классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Минэкономразвития от 01.09.2014 № 540, на земельном участке с кадастровым номером 50:28:0050104:372.

На проектируемой территории земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050104:372 размещаются объекты капитального строительства производственно-складского назначения в восточной части земельного участка – с целью максимального удаления от существующей жилой застройки, расположенной у западных границ земельного участка, и объект капитального строительства административно-бытового назначения в центральной части земельного участка – с целью создания ширмы (заслона) между производственно-складской застройкой и рекреационной зоной и организации благоприятной санитарно-эпидемиологической и эстетической среды для проведения отдыха и досуга в проектируемой рекреационной зоне.

На территории земельного участка для обслуживания объектов производственно-складского и административно-бытового назначения организуется два въезда-выезда: один – в северной части участка, другой – в западной. Так же в северной части территории организуется открытая гостевая парковка для большегрузных автотранспортных средств (общего пользования). Для обслуживания рекреационной зоны будет использоваться существующая улично-дорожная сеть с. Домодедово, которая проходит вдоль западных и юго-западных границ земельного участка.

На территории земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050104:372 размещается два производственно-складских корпуса, в состав которых входят производственно-складские и административно- бытовые помещения общей площадью 28,9 тыс.кв.м и один административно-бытовой корпус высотой 5 этажей и общей площадью 6,5 тыс.кв.м. Высота проектируемых объектов, в соответствии с «Проектом зон охраны объекта культурного наследия федерального значения – Никольской церкви в с. Домодедово, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, с. Домодедово», не превышает максимально допустимую – 18 метров.